 |
2012年8月2日，李嘉诚在香港的一个新闻发布会上。 ( PHILIPPE LOPEZ/AFP/GettyImages)
|
免翻 墙 直连本站 tiny.cc/jinnews
【新唐人2013年9月3日讯】（新唐人记者王馨宇综合报导）华人首富李嘉诚〝撤资香港、投资西移〞的舆论持续发酵。继出售陆家嘴写字楼项目和百佳之后，8月29日晚间，和记黄埔一则〝出售广州西城都荟〞的公告再将其推向风口浪尖。
据大陆媒体报导，李嘉诚继续抛售其大陆资产，广州西城都荟将以30.3亿港元作价售卖给离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited。西城都荟位于广州市荔湾区黄沙地铁站上盖，本身已经延迟5年开业，经营半年以来，招商也未见起色，不少铺面仍然空置。
这是继〝长江实业出售上海陆家嘴写字楼项目'东方汇经OFC'〞、〝和记黄埔出售百佳超市〞之后，李嘉诚第三次抛售大陆项目。若按照预期价格，总套现金额超过300亿元人民币。受转让公告影响，昨日（8月30日）〝长和系〞股价均收涨。
报导称，长江实业及和记黄埔的半年报显示，其已经半年未在大陆拿地，〝撤资大陆转战欧洲〞的轮廓已经越发清晰。
前日（8月29日）晚间，和记黄埔发布公告称，其全资附属公司Viewin拟售其附属公司Rhine Rise的股份，现金代价约1.79亿美元，约合13.92亿港元。另以约2.42亿港元作价转让Rhine Rise贷款。交易完成后，Rhine Rise将终止为和记黄埔的附属公司。同时，长江实业（0001）旗下的长江中国物业出售BEL股份，现金代价为2.1亿美元，约合16.34亿港元。
Rhine Rise及BEL各持有雅和50%股权，而雅和持有广州西城都荟广场及位于其地库一层与二层之所有停车场、老年活动中心。
公告表示，两笔交易的买方均为独立第三方GCREF Acquisitions 22 Limited。公告称，买方〝主要从事物业投资〞。据称，两笔交易将于11月29日同时完成，和黄将可取得4.93亿港元收益。
租户大多并不知情
对西城都荟被出售的消息，不少店家称并不知情。
摩登百货旗下摩登新天地为西城都荟的百货主力店。摩登百货的副总经理表示，并未听到业主方出售西城都荟的消息。
连同是李嘉诚旗下企业的百佳也表示对此项交易暂不知情。
不过，百佳相关负责人表示：〝按照目前业内惯用做法，此次转手应该是带租约的，所以对我们不会有任何影响。〞
据称，因经营不景气，很多经营户正与业主商议减免租金。
李嘉诚：看好欧洲投资机会
据业内猜测，频频出售大陆业务，可能是为和黄抄底欧洲市场筹备资金。
据报导，2012年，和黄就已经开始大举在欧洲进行逆市收购，去年8月李嘉诚更明确表示看好欧洲的投资机会，认为这些国家的资产质量高，收购可令〝长和系〞的股价、盈利和派息很快增长。
而和记黄埔上半年核心盈利为120亿港元，超过市场预期的109亿元，同比增加24%。欧洲业务收入同比增加约7%，对集团的收入贡献由去年上半年的41%，上升至43%。早前大规模收购欧洲业务的成效开始逐渐显现。
http://www.bannedbook.org/ Email订阅禁闻
本文标签：
业主,
新唐人,
欧洲,
香港 
没有评论:
发表评论