2013年11月20日星期三

中国禁闻: 温州窘境成中国缩影 港媒:房价将引爆政治

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温州窘境成中国缩影 港媒:房价将引爆政治
Nov 20th 2013, 03:20, by 禁闻

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2013年11月20日讯】日前,中共国家统计局发布了今年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,目前,中国各大中城市的房价仍然普遍持续上涨。对此有评论称,过度投机后面临破产危机的温州经济是整个中国的一个缩影。中国的房价问题已不仅仅是一个单纯的经济问题,而是一个严峻的政治挑战,是启动中共走向覆亡的一个起爆点。

2013年11月18日,中共国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

相关统计数据表明:新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1% ;而与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%。

二手住宅价格,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.3%;而与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.0%,最低为下降5.3%。

对此,《昔日东方》11月19日发表评论文章表示,从国家统计局公布的房价销售变动情况来看,除了温州下降外,六十九个城市仍然上涨。过去温州模式曾经是中国各地竞相学习效仿的样版,而过度投机后面临破产的温州楼市,其实是整个中国经济的一个缩影。

当初温州楼价曾遥遥领先全国各大城市而急剧飙升时,当地很多企业家将厂房、家产向银行抵押,专职进行炒房,温州炒房团成为各地最受欢迎的炒房者。

自从房地产泡沫开始爆破后,当地楼价迅速下降,累积已跌近一半,使许多投资人背负巨额贷款,深陷债务危机。当地许多人倾家荡产,因讨债、逼债而自杀或者他杀的不下几十人。原有的实体经济亦宣告破产,导致当地的失业率迅速攀升,社会动荡。

曾经笑傲神州的温州经济,如今却到了生死存亡之秋。现任温州市委书记陈一新甚至发出〝金融界不能见死不救〞的呐喊。

然而,温州人过度投机,从富翁变成负翁的现实,似乎并没有使更多的人从中警醒。国家统计局发布的数据显示,目前,除了温州房价下跌外,各地的楼价仍然持续攀升。

对此,《昔日东方》的评论表示,温州现在的危机,归根到底是楼市绑架了经济,最后变成了一个击鼓传花的游戏,等到接最后一棒者撑不住,整个经济便全盘垮了,社会亦将出现动荡。其他城市楼价目前虽然仍上涨,但其实是复制温州危机的不归之路。温州只是一个中等城市,出现局部的混乱还无碍大局,若全国其他大中城市都出现危机,神州便会天下大乱,届时钓鱼岛问题、南海问题、新疆问题、等一起爆发,中共将步苏联当年的后尘,彻底四分五裂。

所以,中国的房价问题已不仅仅是一个单纯的经济问题,而是一个严峻的政治挑战,是启动中共走向覆亡的一个起爆点。

此外,有观察人士表示,中国经济集聚的两大危险点是地方债和房地产,不幸的是,地方债又和房地产联系密切。目前很多地府依靠土地财政进行还债,这也意味着,一旦土地财政枯竭,或者是房地产市场调整影响到地方卖地收入,那么地方债危机就会全面引爆。

在这种情况下,对房地产问题也是无可奈何,既担心泡沫破裂殃及地方政府和银行,又担心泡沫继续膨胀引发社会不满,导致危机。

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